Что можно посоветовать покупателю на первичном рынке, чтобы он выбрал и купил действительно хорошую квартиру?

Золотые правила выбора квартиры от застройщика

Место застройки дома вы уже не сможете изменить, в отличии от планировки квартиры. Поэтому в первую очередь следует поближе познакомиться с районом, в котором вам предстоит жить.

Обратите внимание, насколько хорошо развита инфраструктура, далеко ли находятся остановки транспорта, есть ли в районе все необходимые для комфортной и безопасной жизни объекты инфраструктуры. Если вы ищите квартиру с хорошей инфраструктурой под Киевом, то обратите внимание на квартиры представленные на сайте http://krkv.com.ua/tipy-kvartir/.

Если жилой массив совсем молодой, и только начинает обрастать инфраструктурой, обязательно следует узнать в администрации города касательно планов его развития. Выясните, может быть, планируется строительство поликлиники или спортивной организации. Возможно, рядом будет рынок и другие значимые объекты.

Отделка квартиры

Многие покупатели не знают, что предпочесть – отделку от застройщика или купить просто бетонную коробку, в которой самостоятельно со временем сделать ремонт. И у первого, и у второго варианта есть свои плюсы и минусы.

Отделка от застройщика даст вам возможность ощутимо сэкономить на ремонте. Дело в том, что строительные компании закупают отделочные материалы оптом, и в итоге они стоят им намного дешевле. Также застройщики своим подрядчикам платят за большой объем выполненных работ, что также помогает сэкономить приличные суммы.

Если же вы решите купить голую бетонную коробку, то нужно быть готовым к большим тратам на проведение ремонта с нуля. Обычно новостройки без отделки приобретают люди, которые хотят сделать уникальный, дизайнерский ремонт в своей квартире. В этом случае нет смысла тратиться на ремонт от застройщика.

Строительные материалы

Обязательно нужно сразу же решить при выборе новостройки, из какого материала вы бы хотели, чтобы она была построена.

Так, панельки стоят примерно на 20% дешевле монолитных новостроек и кирпичный, но жизнь в них не так комфортна. Да и в панельках обычно типовые планировки, которые уже нельзя изменить.

Монолитные же и кирпичные новостройки отличаются оригинальными планировками, высотой потолков, толщиной наружных стен. В таких домах тепло зимой и прохладно летом. Но стоят такие новостройки намного дороже.

Репутация строительной компании

Даже если вы найдете новостройку, которая устроит вас по всем параметрам, все равно не торопитесь подписывать договор со строительной компанией. Застройщика, которому вы отдадите свои кровные следует тщательно проверить.

Узнайте, как долго компания работает на первичном рынке и какие проекты она уже успешно сдала. Пообщайтесь с другими дольщиками на тематических форумах и узнайте их мнение.

Обязательно узнайте, имеет ли новостройка банковскую аккредитацию аккредитация в крупных банках – это верный признак надежности строительной компании.

Автор: Варвара Павлюкова